Flip: Warszawa, Icchoka Lejba Pereca 13/19
48 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Icchoka Lejba Pereca 13/19 w Warszawie kupiono 10.12.2019 za 490 000 zł (10 208 zł/m²) i sprzedano 13.03.2020 za 655 000 zł (13 646 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 33,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.12.2019, zł/m²
10 208
490 000 zł
Sprzedaż 13.03.2020, zł/m²
13 646
655 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 438
165 000 zł · 33,7%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (94 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 33,7%
- ROI roczne
- 208,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,4%
- Ponad rynek
- +25,3 pp · 123 754 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 000mediana 19 900kupno15 70019 500kupnosprzedaż20 00025 100sprzedażkupno 10 208 zł/m²sprzedaż 13 646 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2019445 → 630 tys. zł+185+41,6%48 m²4,0 mies.15 p.