Flip: Warszawa, Elektoralna 26
29 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,1 m² pod adresem Elektoralna 26 w Warszawie kupiono 19.06.2018 za 145 500 zł (4 997 zł/m²) i sprzedano 26.07.2019 za 300 000 zł (10 302 zł/m²), po 13,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 154 500 zł, czyli 106,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.06.2018, zł/m²
4 997
145 500 zł
Sprzedaż 26.07.2019, zł/m²
10 302
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 306
154 500 zł · 106,2%
Trzymanie
13,2 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,2 mies. (402 dni)
- Różnica cen brutto
- 154 500 zł
- ROI
- 106,2%
- ROI roczne
- 92,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,1%
- Ponad rynek
- +110,3 pp · 160 516 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 300kupno15 70019 500kupnosprzedaż19 90024 700sprzedaż‹kupno 4 997 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 302 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →