Flip: Warszawa, Chmielna 73A
35 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,6 m² pod adresem Chmielna 73A w Warszawie kupiono 15.04.2022 za 438 000 zł (12 670 zł/m²) i sprzedano 02.02.2023 za 610 000 zł (17 645 zł/m²), po 9,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 172 000 zł, czyli 39,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.04.2022, zł/m²
12 670
438 000 zł
Sprzedaż 02.02.2023, zł/m²
17 645
610 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 975
172 000 zł · 39,3%
Trzymanie
9,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,6 mies. (293 dni)
- Różnica cen brutto
- 172 000 zł
- ROI
- 39,3%
- ROI roczne
- 51,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,2%
- Ponad rynek
- +37,1 pp · 162 592 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 7 000 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 20 600kupno16 20021 000kupnosprzedaż22 10028 400sprzedażkupno 12 670 zł/m²sprzedaż 17 645 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2019320 → 466 tys. zł+146+45,6%34 m²25,8 mies.2 p.odsprzedaż
10.2017282 → 420 tys. zł+138+48,9%34 m²46,7 mies.5 p.odsprzedaż