Odsprzedaż: Warszawa, Chłodna 22A

37 m² · 03.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 36,7 m² pod adresem Chłodna 22A w Warszawie kupiono 14.05.2019 za 426 554 zł (11 616 zł/m²) i sprzedano 25.03.2022 za 770 000 zł (20 970 zł/m²), po 34,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 343 446 zł, czyli 80,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 14.05.2019, zł/m²

11 616

426 554 zł

Sprzedaż 25.03.2022, zł/m²

20 970

770 000 zł

Różnica cen, zł/m²

9 353

343 446 zł · 80,5%

Trzymanie

34,4 mies.

piętro: 6 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 34,4 mies. (1 046 dni)
Różnica cen brutto: 343 446 zł
ROI: 80,5%
ROI roczne: 22,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują

44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 800kupno14 10018 100kupnosprzedaż18 00024 000sprzedażkupno 11 616 zł/m²sprzedaż 20 970 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Chłodna 22A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2019298 → 412 tys. zł+114+38,3%24 m²4,3 mies.parter