Flip: Warszawa, Chłodna 11
26 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,2 m² pod adresem Chłodna 11 w Warszawie kupiono 16.09.2022 za 360 000 zł (13 740 zł/m²) i sprzedano 21.10.2022 za 417 000 zł (15 916 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 57 000 zł, czyli 15,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.09.2022, zł/m²
13 740
360 000 zł
Sprzedaż 21.10.2022, zł/m²
15 916
417 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 176
57 000 zł · 15,8%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (35 dni)
- Różnica cen brutto
- 57 000 zł
- ROI
- 15,8%
- ROI roczne
- 363,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,2%
- Ponad rynek
- +15,6 pp · 56 302 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 000mediana 18 800kupno14 10018 100kupnosprzedaż18 00024 000sprzedażkupno 13 740 zł/m²sprzedaż 15 916 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →