Odsprzedaż: Warszawa, Aleja „Solidarności” 131A
56 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,8 m² pod adresem Aleja „Solidarności” 131A w Warszawie kupiono 18.08.2021 za 660 000 zł (11 836 zł/m²) i sprzedano 09.11.2023 za 980 000 zł (17 575 zł/m²), po 26,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 320 000 zł, czyli 48,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.08.2021, zł/m²
11 836
660 000 zł
Sprzedaż 09.11.2023, zł/m²
17 575
980 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 739
320 000 zł · 48,5%
Trzymanie
26,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,7 mies. (813 dni)
- Różnica cen brutto
- 320 000 zł
- ROI
- 48,5%
- ROI roczne
- 19,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 30,9%
- Ponad rynek
- +17,5 pp · 115 840 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 100kupno14 30017 800kupnosprzedaż18 40023 300sprzedażkupno 11 836 zł/m²sprzedaż 17 575 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →