Flip: Warszawa, Aleja Jana Pawła II 35
68 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,7 m² pod adresem Aleja Jana Pawła II 35 w Warszawie kupiono 04.12.2020 za 750 000 zł (11 085 zł/m²) i sprzedano 27.10.2021 za 1 020 000 zł (15 075 zł/m²), po 10,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 270 000 zł, czyli 36,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.12.2020, zł/m²
11 085
750 000 zł
Sprzedaż 27.10.2021, zł/m²
15 075
1 020 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 991
270 000 zł · 36,0%
Trzymanie
10,7 mies.
piętro: 6 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,7 mies. (327 dni)
- Różnica cen brutto
- 270 000 zł
- ROI
- 36,0%
- ROI roczne
- 40,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,4%
- Ponad rynek
- +24,6 pp · 184 278 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 000kupno15 70019 300kupnosprzedaż19 80024 100sprzedażkupno 11 085 zł/m²sprzedaż 15 075 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →