Odsprzedaż: Warszawa, Żegańska 6
38 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,9 m² pod adresem Żegańska 6 w Warszawie kupiono 18.02.2019 za 330 000 zł (8 709 zł/m²) i sprzedano 19.08.2022 za 475 000 zł (12 536 zł/m²), po 42,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 43,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 44,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.02.2019, zł/m²
8 709
330 000 zł
Sprzedaż 19.08.2022, zł/m²
12 536
475 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 827
145 000 zł · 43,9%
Trzymanie
42,0 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,0 mies. (1 278 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 43,9%
- ROI roczne
- 11,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 44,3%
- Ponad rynek
- -0,4 pp · -1 297 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 8 709 zł/m²sprzedaż 12 536 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →