Flip: Warszawa, Żegańska 24D
56 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,7 m² pod adresem Żegańska 24D w Warszawie kupiono 29.04.2025 za 500 000 zł (8 972 zł/m²) i sprzedano 28.10.2025 za 785 000 zł (14 086 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 285 000 zł, czyli 57,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.04.2025, zł/m²
8 972
500 000 zł
Sprzedaż 28.10.2025, zł/m²
14 086
785 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 114
285 000 zł · 57,0%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (182 dni)
- Różnica cen brutto
- 285 000 zł
- ROI
- 57,0%
- ROI roczne
- 147,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,2%
- Ponad rynek
- +56,8 pp · 283 926 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 8 972 zł/m²sprzedaż 14 086 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →