Flip: Warszawa, Żegańska 24B
50 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,8 m² pod adresem Żegańska 24B w Warszawie kupiono 30.01.2023 za 455 000 zł (9 140 zł/m²) i sprzedano 05.03.2024 za 700 000 zł (14 062 zł/m²), po 13,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 245 000 zł, czyli 53,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.01.2023, zł/m²
9 140
455 000 zł
Sprzedaż 05.03.2024, zł/m²
14 062
700 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 922
245 000 zł · 53,8%
Trzymanie
13,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,1 mies. (400 dni)
- Różnica cen brutto
- 245 000 zł
- ROI
- 53,8%
- ROI roczne
- 48,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 25,7%
- Ponad rynek
- +28,2 pp · 128 123 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 9 140 zł/m²sprzedaż 14 062 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →