Odsprzedaż: Warszawa, Obiegowa 4A
68 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,9 m² pod adresem Obiegowa 4A w Warszawie kupiono 04.07.2019 za 565 000 zł (8 321 zł/m²) i sprzedano 14.12.2022 za 700 000 zł (10 309 zł/m²), po 41,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 23,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,4 mies. (1 259 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 23,9%
- ROI roczne
- 6,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →