Odsprzedaż: Warszawa, Krupnicza 13
58 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,3 m² pod adresem Krupnicza 13 w Warszawie kupiono 29.10.2018 za 175 000 zł (3 002 zł/m²) i sprzedano 12.11.2021 za 250 000 zł (4 288 zł/m²), po 36,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 42,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 37,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 29.10.2018, zł/m²
3 002
175 000 zł
Sprzedaż 12.11.2021, zł/m²
4 288
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 286
75 000 zł · 42,9%
Trzymanie
36,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,5 mies. (1 110 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 42,9%
- ROI roczne
- 12,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 37,0%
- Ponad rynek
- +5,9 pp · 10 304 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 3 002 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 4 288 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →