Odsprzedaż: Warszawa, Czeladnicza 23A
95 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 94,9 m² pod adresem Czeladnicza 23A w Warszawie kupiono 18.09.2020 za 745 000 zł (7 850 zł/m²) i sprzedano 04.09.2023 za 1 080 000 zł (11 379 zł/m²), po 35,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 335 000 zł, czyli 45,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 35,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.09.2020, zł/m²
7 850
745 000 zł
Sprzedaż 04.09.2023, zł/m²
11 379
1 080 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 530
335 000 zł · 45,0%
Trzymanie
35,5 mies.
piętro: parter · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,5 mies. (1 081 dni)
- Różnica cen brutto
- 335 000 zł
- ROI
- 45,0%
- ROI roczne
- 13,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 35,2%
- Ponad rynek
- +9,8 pp · 73 135 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 7 850 zł/m²sprzedaż 11 379 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →