Flip: Warszawa, Bursztynowa 2B
31 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,5 m² pod adresem Bursztynowa 2B w Warszawie kupiono 06.11.2020 za 225 000 zł (7 150 zł/m²) i sprzedano 01.07.2021 za 300 000 zł (9 533 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.11.2020, zł/m²
7 150
225 000 zł
Sprzedaż 01.07.2021, zł/m²
9 533
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 383
75 000 zł · 33,3%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (237 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 55,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,0%
- Ponad rynek
- +25,3 pp · 57 012 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 7 150 zł/m²sprzedaż 9 533 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →