Flip: Warszawa, Tawułkowa 7ZE
75 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 75,0 m² pod adresem Tawułkowa 7ZE w Warszawie kupiono 05.10.2023 za 533 000 zł (7 107 zł/m²) i sprzedano 02.02.2024 za 780 000 zł (10 400 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 247 000 zł, czyli 46,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.10.2023, zł/m²
7 107
533 000 zł
Sprzedaż 02.02.2024, zł/m²
10 400
780 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 293
247 000 zł · 46,3%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (120 dni)
- Różnica cen brutto
- 247 000 zł
- ROI
- 46,3%
- ROI roczne
- 218,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,4%
- Ponad rynek
- +35,9 pp · 191 515 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 7 107 zł/m²sprzedaż 10 400 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →