Odsprzedaż: Warszawa, Tawułkowa 3ZM
77 m² · 06.2023
Mieszkanie o powierzchni 77,0 m² pod adresem Tawułkowa 3ZM w Warszawie kupiono 11.10.2021 za 449 000 zł (5 833 zł/m²) i sprzedano 02.06.2023 za 585 000 zł (7 599 zł/m²), po 19,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 136 000 zł, czyli 30,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,7 mies. (599 dni)
- Różnica cen brutto
- 136 000 zł
- ROI
- 30,3%
- ROI roczne
- 17,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →