Flip: Warszawa, Tawułkowa 3Y
77 m² · 02.2022
Mieszkanie o powierzchni 77,0 m² pod adresem Tawułkowa 3Y w Warszawie kupiono 08.10.2021 za 417 050 zł (5 417 zł/m²) i sprzedano 23.02.2022 za 550 000 zł (7 144 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 132 950 zł, czyli 31,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (138 dni)
- Różnica cen brutto
- 132 950 zł
- ROI
- 31,9%
- ROI roczne
- 107,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →