Odsprzedaż: Warszawa, Patriotów 96
57 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,2 m² pod adresem Patriotów 96 w Warszawie kupiono 30.07.2024 za 800 000 zł (13 986 zł/m²) i sprzedano 02.04.2026 za 940 000 zł (16 434 zł/m²), po 20,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 17,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.07.2024, zł/m²
13 986
800 000 zł
Sprzedaż 02.04.2026, zł/m²
16 434
940 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 448
140 000 zł · 17,5%
Trzymanie
20,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,1 mies. (611 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 17,5%
- ROI roczne
- 10,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,1%
- Ponad rynek
- +20,5 pp · 164 412 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 13 986 zł/m²sprzedaż 16 434 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →