Odsprzedaż: Warszawa, Celulozy 145D/1
115 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 115,5 m² pod adresem Celulozy 145D/1 w Warszawie kupiono 14.08.2020 za 895 000 zł (7 752 zł/m²) i sprzedano 12.01.2023 za 880 000 zł (7 622 zł/m²), po 28,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to -15 000 zł, czyli -1,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.08.2020, zł/m²
7 752
895 000 zł
Sprzedaż 12.01.2023, zł/m²
7 622
880 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-130
-15 000 zł · -1,7%
Trzymanie
28,9 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,9 mies. (881 dni)
- Różnica cen brutto
- -15 000 zł
- ROI
- -1,7%
- ROI roczne
- -0,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 23,5%
- Ponad rynek
- -25,2 pp · -225 448 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 7 752 zł/m²sprzedaż 7 622 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2020525 → 895 tys. zł+370+70,5%115 m²1,9 mies.1 p.