Flip: Warszawa, Potocka 8
48 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,9 m² pod adresem Potocka 8 w Warszawie kupiono 13.09.2019 za 300 000 zł (6 260 zł/m²) i sprzedano 26.02.2021 za 440 000 zł (9 182 zł/m²), po 17,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 46,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.09.2019, zł/m²
6 260
300 000 zł
Sprzedaż 26.02.2021, zł/m²
9 182
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 922
140 000 zł · 46,7%
Trzymanie
17,5 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,5 mies. (532 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 46,7%
- ROI roczne
- 30,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,6%
- Ponad rynek
- +34,1 pp · 102 297 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 6 260 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 182 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →