Odsprzedaż: Warszawa, Gwiaździsta 7D
106 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 105,7 m² pod adresem Gwiaździsta 7D w Warszawie kupiono 22.11.2019 za 600 000 zł (5 676 zł/m²) i sprzedano 28.12.2021 za 900 000 zł (8 515 zł/m²), po 25,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 300 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.11.2019, zł/m²
5 676
600 000 zł
Sprzedaż 28.12.2021, zł/m²
8 515
900 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 838
300 000 zł · 50,0%
Trzymanie
25,2 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,2 mies. (767 dni)
- Różnica cen brutto
- 300 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 21,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 24,5%
- Ponad rynek
- +25,5 pp · 152 822 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 5 676 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 515 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →