Odsprzedaż: Warszawa, Gwiaździsta 7A
76 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 75,8 m² pod adresem Gwiaździsta 7A w Warszawie kupiono 20.07.2020 za 1 105 000 zł (14 570 zł/m²) i sprzedano 25.03.2024 za 1 660 000 zł (21 888 zł/m²), po 44,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 555 000 zł, czyli 50,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 50,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.07.2020, zł/m²
14 570
1 105 000 zł
Sprzedaż 25.03.2024, zł/m²
21 888
1 660 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 318
555 000 zł · 50,2%
Trzymanie
44,2 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,2 mies. (1 344 dni)
- Różnica cen brutto
- 555 000 zł
- ROI
- 50,2%
- ROI roczne
- 11,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 50,8%
- Ponad rynek
- -0,6 pp · -6 355 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 14 570 zł/m²sprzedaż 21 888 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →