Odsprzedaż: Warszawa, Gwiaździsta 5A
75 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,5 m² pod adresem Gwiaździsta 5A w Warszawie kupiono 15.05.2019 za 800 000 zł (10 738 zł/m²) i sprzedano 26.07.2021 za 1 450 000 zł (19 463 zł/m²), po 26,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 650 000 zł, czyli 81,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.05.2019, zł/m²
10 738
800 000 zł
Sprzedaż 26.07.2021, zł/m²
19 463
1 450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
8 725
650 000 zł · 81,3%
Trzymanie
26,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,4 mies. (803 dni)
- Różnica cen brutto
- 650 000 zł
- ROI
- 81,3%
- ROI roczne
- 31,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,5%
- Ponad rynek
- +66,7 pp · 533 792 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 10 738 zł/m²sprzedaż 19 463 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →