Flip: Warszawa, Gwiaździsta 15A
87 m² · 02.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 86,8 m² pod adresem Gwiaździsta 15A w Warszawie kupiono 20.10.2017 za 557 376 zł (6 421 zł/m²) i sprzedano 05.02.2018 za 670 000 zł (7 719 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 112 624 zł, czyli 20,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.10.2017, zł/m²
6 421
557 376 zł
Sprzedaż 05.02.2018, zł/m²
7 719
670 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 298
112 624 zł · 20,2%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (108 dni)
- Różnica cen brutto
- 112 624 zł
- ROI
- 20,2%
- ROI roczne
- 86,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,6%
- Ponad rynek
- +9,6 pp · 53 680 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 6 421 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 719 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024700 → 1 040 tys. zł+340+48,6%63 m²33,2 mies.2 p.odsprzedaż
02.2024755 → 950 tys. zł+195+25,8%59 m²32,4 mies.4 p.odsprzedaż
03.2020640 → 880 tys. zł+240+37,5%78 m²12,1 mies.1 p.