Flip: Warszawa, Bieniewicka 22
45 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,5 m² pod adresem Bieniewicka 22 w Warszawie kupiono 20.01.2022 za 580 000 zł (13 034 zł/m²) i sprzedano 25.03.2022 za 660 000 zł (14 831 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 13,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 20.01.2022, zł/m²
13 034
580 000 zł
Sprzedaż 25.03.2022, zł/m²
14 831
660 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 798
80 000 zł · 13,8%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (64 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 13,8%
- ROI roczne
- 108,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +11,3 pp · 65 590 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 13 034 zł/m²sprzedaż 14 831 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2019470 → 554 tys. zł+84+17,8%51 m²28,7 mies.3 p.odsprzedaż
12.2017470 → 500 tys. zł+30+6,3%51 m²10,5 mies.3 p.