Odsprzedaż: Warszawa, Bieniewicka 20
46 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,2 m² pod adresem Bieniewicka 20 w Warszawie kupiono 25.01.2021 za 353 000 zł (7 644 zł/m²) i sprzedano 26.01.2023 za 400 000 zł (8 662 zł/m²), po 24,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 47 000 zł, czyli 13,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.01.2021, zł/m²
7 644
353 000 zł
Sprzedaż 26.01.2023, zł/m²
8 662
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 018
47 000 zł · 13,3%
Trzymanie
24,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,0 mies. (731 dni)
- Różnica cen brutto
- 47 000 zł
- ROI
- 13,3%
- ROI roczne
- 6,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 21,0%
- Ponad rynek
- -7,7 pp · -27 038 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 7 644 zł/m²sprzedaż 8 662 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →