Flip: Warszawa, Bieniewicka 18
35 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,0 m² pod adresem Bieniewicka 18 w Warszawie kupiono 15.05.2019 za 252 000 zł (7 194 zł/m²) i sprzedano 09.09.2019 za 460 000 zł (13 132 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 208 000 zł, czyli 82,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.05.2019, zł/m²
7 194
252 000 zł
Sprzedaż 09.09.2019, zł/m²
13 132
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 938
208 000 zł · 82,5%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (117 dni)
- Różnica cen brutto
- 208 000 zł
- ROI
- 82,5%
- ROI roczne
- 553,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,3%
- Ponad rynek
- +77,2 pp · 194 605 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 7 194 zł/m²sprzedaż 13 132 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →