Odsprzedaż: Warszawa, Barszczewska 11
57 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,3 m² pod adresem Barszczewska 11 w Warszawie kupiono 24.07.2020 za 841 404 zł (14 677 zł/m²) i sprzedano 07.08.2023 za 1 370 000 zł (23 897 zł/m²), po 36,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 528 596 zł, czyli 62,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 35,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.07.2020, zł/m²
14 677
841 404 zł
Sprzedaż 07.08.2023, zł/m²
23 897
1 370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
9 220
528 596 zł · 62,8%
Trzymanie
36,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,4 mies. (1 109 dni)
- Różnica cen brutto
- 528 596 zł
- ROI
- 62,8%
- ROI roczne
- 17,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 35,0%
- Ponad rynek
- +27,9 pp · 234 471 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 14 677 zł/m²sprzedaż 23 897 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →