Flip: Warszawa, Adama Mickiewicza 74
63 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,1 m² pod adresem Adama Mickiewicza 74 w Warszawie kupiono 19.05.2023 za 685 000 zł (10 864 zł/m²) i sprzedano 04.03.2024 za 793 000 zł (12 577 zł/m²), po 9,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 108 000 zł, czyli 15,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.05.2023, zł/m²
10 864
685 000 zł
Sprzedaż 04.03.2024, zł/m²
12 577
793 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 713
108 000 zł · 15,8%
Trzymanie
9,5 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,5 mies. (290 dni)
- Różnica cen brutto
- 108 000 zł
- ROI
- 15,8%
- ROI roczne
- 20,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 20,6%
- Ponad rynek
- -4,8 pp · -33 070 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 10 864 zł/m²sprzedaż 12 577 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2019465 → 680 tys. zł+215+46,2%67 m²7,3 mies.2 p.