Flip: Warszawa, Władysława Smoleńskiego 6B
93 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 93,2 m² pod adresem Władysława Smoleńskiego 6B w Warszawie kupiono 15.10.2018 za 1 317 763 zł (14 139 zł/m²) i sprzedano 05.04.2019 za 1 385 000 zł (14 861 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 67 237 zł, czyli 5,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.10.2018, zł/m²
14 139
1 317 763 zł
Sprzedaż 05.04.2019, zł/m²
14 861
1 385 000 zł
Różnica cen, zł/m²
721
67 237 zł · 5,1%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 2 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (172 dni)
- Różnica cen brutto
- 67 237 zł
- ROI
- 5,1%
- ROI roczne
- 11,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,5%
- Ponad rynek
- -3,4 pp · -44 110 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 14 139 zł/m²sprzedaż 14 861 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →