Flip: Warszawa, Władysława Smoleńskiego 1J
93 m² · 08.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 92,9 m² pod adresem Władysława Smoleńskiego 1J w Warszawie kupiono 07.08.2017 za 1 026 281 zł (11 052 zł/m²) i sprzedano 27.08.2018 za 1 080 000 zł (11 630 zł/m²), po 12,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 53 719 zł, czyli 5,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.08.2017, zł/m²
11 052
1 026 281 zł
Sprzedaż 27.08.2018, zł/m²
11 630
1 080 000 zł
Różnica cen, zł/m²
578
53 719 zł · 5,2%
Trzymanie
12,6 mies.
piętro: parter · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,6 mies. (385 dni)
- Różnica cen brutto
- 53 719 zł
- ROI
- 5,2%
- ROI roczne
- 5,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 27,4%
- Ponad rynek
- -22,2 pp · -227 660 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 11 052 zł/m²sprzedaż 11 630 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →