Flip: Warszawa, Władysława Smoleńskiego 16B
28 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,8 m² pod adresem Władysława Smoleńskiego 16B w Warszawie kupiono 08.10.2021 za 275 000 zł (9 889 zł/m²) i sprzedano 10.12.2021 za 370 000 zł (13 305 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 34,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.10.2021, zł/m²
9 889
275 000 zł
Sprzedaż 10.12.2021, zł/m²
13 305
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 416
95 000 zł · 34,6%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (63 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 34,6%
- ROI roczne
- 458,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,3%
- Ponad rynek
- +32,2 pp · 88 649 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 9 889 zł/m²sprzedaż 13 305 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →