Flip: Warszawa, Rudzka 28A
67 m² · 06.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,7 m² pod adresem Rudzka 28A w Warszawie kupiono 19.09.2018 za 613 916 zł (9 200 zł/m²) i sprzedano 25.06.2019 za 1 000 000 zł (14 986 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 386 084 zł, czyli 62,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.09.2018, zł/m²
9 200
613 916 zł
Sprzedaż 25.06.2019, zł/m²
14 986
1 000 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 786
386 084 zł · 62,9%
Trzymanie
9,2 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (279 dni)
- Różnica cen brutto
- 386 084 zł
- ROI
- 62,9%
- ROI roczne
- 89,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,8%
- Ponad rynek
- +56,1 pp · 344 321 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 9 200 zł/m²sprzedaż 14 986 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.20211 327 → 3 455 tys. zł+2 128+160,4%156 m²34,6 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
11.2020555 → 795 tys. zł+240+43,3%48 m²39,1 mies.1 p.odsprzedaż