Flip: Warszawa, Marymoncka 14
61 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,9 m² pod adresem Marymoncka 14 w Warszawie kupiono 23.03.2021 za 580 000 zł (9 518 zł/m²) i sprzedano 25.08.2021 za 699 000 zł (11 470 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 119 000 zł, czyli 20,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 23.03.2021, zł/m²
9 518
580 000 zł
Sprzedaż 25.08.2021, zł/m²
11 470
699 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 953
119 000 zł · 20,5%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (155 dni)
- Różnica cen brutto
- 119 000 zł
- ROI
- 20,5%
- ROI roczne
- 55,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,4%
- Ponad rynek
- +22,9 pp · 132 809 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 200kupno11 70014 500kupnosprzedaż16 00020 800sprzedażkupno 9 518 zł/m²sprzedaż 11 470 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2021190 → 580 tys. zł+390+205,3%61 m²38,8 mies.5 p.do weryfikacjiodsprzedaż
03.2017325 → 385 tys. zł+60+18,5%44 m²2,8 mies.6 p.