Odsprzedaż: Warszawa, Łomiańska 3
85 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 84,6 m² pod adresem Łomiańska 3 w Warszawie kupiono 26.06.2020 za 1 155 190 zł (13 650 zł/m²) i sprzedano 31.10.2023 za 1 850 000 zł (21 860 zł/m²), po 40,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 694 810 zł, czyli 60,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 38,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.06.2020, zł/m²
13 650
1 155 190 zł
Sprzedaż 31.10.2023, zł/m²
21 860
1 850 000 zł
Różnica cen, zł/m²
8 210
694 810 zł · 60,2%
Trzymanie
40,1 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,1 mies. (1 222 dni)
- Różnica cen brutto
- 694 810 zł
- ROI
- 60,2%
- ROI roczne
- 15,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 38,8%
- Ponad rynek
- +21,3 pp · 246 296 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 13 650 zł/m²sprzedaż 21 860 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →