Flip: Warszawa, Kolektorska 15
81 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 81,5 m² pod adresem Kolektorska 15 w Warszawie kupiono 11.06.2021 za 1 257 500 zł (15 437 zł/m²) i sprzedano 29.10.2021 za 1 420 000 zł (17 432 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 162 500 zł, czyli 12,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.06.2021, zł/m²
15 437
1 257 500 zł
Sprzedaż 29.10.2021, zł/m²
17 432
1 420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 995
162 500 zł · 12,9%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (140 dni)
- Różnica cen brutto
- 162 500 zł
- ROI
- 12,9%
- ROI roczne
- 37,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +8,3 pp · 104 651 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 600kupno11 70015 200kupnosprzedaż16 00020 100sprzedażkupno 15 437 zł/m²sprzedaż 17 432 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →