Odsprzedaż: Warszawa, Aleja Słowiańska 25
54 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,6 m² pod adresem Aleja Słowiańska 25 w Warszawie kupiono 07.12.2021 za 899 000 zł (16 772 zł/m²) i sprzedano 09.11.2023 za 1 490 000 zł (27 799 zł/m²), po 23,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 591 000 zł, czyli 65,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.12.2021, zł/m²
16 772
899 000 zł
Sprzedaż 09.11.2023, zł/m²
27 799
1 490 000 zł
Różnica cen, zł/m²
11 026
591 000 zł · 65,7%
Trzymanie
23,1 mies.
piętro: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,1 mies. (702 dni)
- Różnica cen brutto
- 591 000 zł
- ROI
- 65,7%
- ROI roczne
- 30,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 19,8%
- Ponad rynek
- +46,0 pp · 413 442 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 000mediana 17 600kupno11 70015 200kupnosprzedaż16 00020 100sprzedażkupno 16 772 zł/m²sprzedaż 27 799 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →