Odsprzedaż: Warszawa, Romańska 1
32 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,3 m² pod adresem Romańska 1 w Warszawie kupiono 12.01.2018 za 228 000 zł (7 065 zł/m²) i sprzedano 28.11.2019 za 340 000 zł (10 536 zł/m²), po 22,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 112 000 zł, czyli 49,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.01.2018, zł/m²
7 065
228 000 zł
Sprzedaż 28.11.2019, zł/m²
10 536
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 471
112 000 zł · 49,1%
Trzymanie
22,5 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,5 mies. (685 dni)
- Różnica cen brutto
- 112 000 zł
- ROI
- 49,1%
- ROI roczne
- 23,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,9%
- Ponad rynek
- +30,2 pp · 68 859 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 15 400kupno12 40015 100kupnosprzedaż17 30018 900sprzedażkupno 7 065 zł/m²sprzedaż 10 536 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →