Odsprzedaż: Warszawa, Przy Lasku 6
56 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,6 m² pod adresem Przy Lasku 6 w Warszawie kupiono 09.11.2021 za 535 000 zł (9 619 zł/m²) i sprzedano 22.12.2023 za 587 500 zł (10 563 zł/m²), po 25,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 500 zł, czyli 9,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.11.2021, zł/m²
9 619
535 000 zł
Sprzedaż 22.12.2023, zł/m²
10 563
587 500 zł
Różnica cen, zł/m²
944
52 500 zł · 9,8%
Trzymanie
25,4 mies.
piętro: 7 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,4 mies. (773 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 500 zł
- ROI
- 9,8%
- ROI roczne
- 4,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,9%
- Ponad rynek
- -13,1 pp · -70 180 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 16 800kupno13 40016 100kupnosprzedaż17 70019 100sprzedażkupno 9 619 zł/m²sprzedaż 10 563 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023670 → 670 tys. zł00,0%56 m²10,3 mies.parterdo weryfikacji
06.2021275 → 340 tys. zł+65+23,6%27 m²15,5 mies.parter