Flip: Warszawa, Ożarowska 79
42 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,7 m² pod adresem Ożarowska 79 w Warszawie kupiono 10.07.2019 za 350 000 zł (8 393 zł/m²) i sprzedano 17.01.2020 za 428 000 zł (10 264 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 78 000 zł, czyli 22,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.07.2019, zł/m²
8 393
350 000 zł
Sprzedaż 17.01.2020, zł/m²
10 264
428 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 871
78 000 zł · 22,3%
Trzymanie
6,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (191 dni)
- Różnica cen brutto
- 78 000 zł
- ROI
- 22,3%
- ROI roczne
- 46,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +17,7 pp · 62 030 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 600kupno12 20015 000kupnosprzedaż17 10018 900sprzedażkupno 8 393 zł/m²sprzedaż 10 264 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →