Odsprzedaż: Warszawa, Ożarowska 77
33 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,9 m² pod adresem Ożarowska 77 w Warszawie kupiono 23.01.2020 za 350 000 zł (10 638 zł/m²) i sprzedano 20.06.2023 za 425 000 zł (12 918 zł/m²), po 40,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 21,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 39,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.01.2020, zł/m²
10 638
350 000 zł
Sprzedaż 20.06.2023, zł/m²
12 918
425 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 280
75 000 zł · 21,4%
Trzymanie
40,9 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,9 mies. (1 244 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 21,4%
- ROI roczne
- 5,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 39,6%
- Ponad rynek
- -18,1 pp · -63 449 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 900kupno12 50015 500kupnosprzedaż17 30018 800sprzedażkupno 10 638 zł/m²sprzedaż 12 918 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →