Flip: Warszawa, Ożarowska 75
32 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,4 m² pod adresem Ożarowska 75 w Warszawie kupiono 31.01.2022 za 370 000 zł (11 420 zł/m²) i sprzedano 24.03.2023 za 490 000 zł (15 123 zł/m²), po 13,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 32,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.01.2022, zł/m²
11 420
370 000 zł
Sprzedaż 24.03.2023, zł/m²
15 123
490 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 704
120 000 zł · 32,4%
Trzymanie
13,7 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,7 mies. (417 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 32,4%
- ROI roczne
- 27,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,3%
- Ponad rynek
- +20,1 pp · 74 519 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 900kupno12 50015 500kupnosprzedaż17 30018 800sprzedażkupno 11 420 zł/m²sprzedaż 15 123 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021340 → 469 tys. zł+129+37,9%35 m²6,2 mies.3 p.