Flip: Warszawa, Obozowa 95
63 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,6 m² pod adresem Obozowa 95 w Warszawie kupiono 23.06.2022 za 620 000 zł (9 904 zł/m²) i sprzedano 27.10.2023 za 745 000 zł (11 901 zł/m²), po 16,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 20,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.06.2022, zł/m²
9 904
620 000 zł
Sprzedaż 27.10.2023, zł/m²
11 901
745 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 997
125 000 zł · 20,2%
Trzymanie
16,1 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,1 mies. (491 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 20,2%
- ROI roczne
- 14,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,2%
- Ponad rynek
- +9,0 pp · 55 594 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 600kupno12 40015 200kupnosprzedaż16 90018 900sprzedażkupno 9 904 zł/m²sprzedaż 11 901 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025525 → 595 tys. zł+70+13,3%36 m²1,8 mies.3 p.
03.2020275 → 425 tys. zł+150+54,6%33 m²14,7 mies.1 p.