Flip: Warszawa, Obozowa 91
47 m² · 10.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,4 m² pod adresem Obozowa 91 w Warszawie kupiono 28.05.2018 za 280 000 zł (5 907 zł/m²) i sprzedano 04.10.2018 za 378 000 zł (7 975 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 98 000 zł, czyli 35,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.05.2018, zł/m²
5 907
280 000 zł
Sprzedaż 04.10.2018, zł/m²
7 975
378 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 068
98 000 zł · 35,0%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (129 dni)
- Różnica cen brutto
- 98 000 zł
- ROI
- 35,0%
- ROI roczne
- 133,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,2%
- Ponad rynek
- +29,8 pp · 83 452 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 900kupno12 50015 500kupnosprzedaż17 30018 800sprzedaż‹kupno 5 907 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 975 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →