Flip: Warszawa, Obozowa 80
29 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,0 m² pod adresem Obozowa 80 w Warszawie kupiono 15.03.2019 za 239 000 zł (8 241 zł/m²) i sprzedano 13.08.2019 za 355 000 zł (12 241 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 116 000 zł, czyli 48,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.03.2019, zł/m²
8 241
239 000 zł
Sprzedaż 13.08.2019, zł/m²
12 241
355 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 000
116 000 zł · 48,5%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (151 dni)
- Różnica cen brutto
- 116 000 zł
- ROI
- 48,5%
- ROI roczne
- 160,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,5%
- Ponad rynek
- +33,1 pp · 79 046 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 000kupno12 40015 200kupnosprzedaż16 90018 900sprzedażkupno 8 241 zł/m²sprzedaż 12 241 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →