Flip: Warszawa, Obozowa 76
28 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,0 m² pod adresem Obozowa 76 w Warszawie kupiono 07.10.2021 za 305 000 zł (10 893 zł/m²) i sprzedano 14.03.2022 za 400 000 zł (14 286 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 31,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.10.2021, zł/m²
10 893
305 000 zł
Sprzedaż 14.03.2022, zł/m²
14 286
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 393
95 000 zł · 31,2%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (158 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 31,2%
- ROI roczne
- 87,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,6%
- Ponad rynek
- +19,6 pp · 59 727 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 600kupno13 50015 800kupnosprzedaż17 30019 000sprzedażkupno 10 893 zł/m²sprzedaż 14 286 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →