Flip: Warszawa, Obozowa 74
28 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,0 m² pod adresem Obozowa 74 w Warszawie kupiono 28.09.2018 za 237 500 zł (8 482 zł/m²) i sprzedano 22.07.2019 za 330 000 zł (11 786 zł/m²), po 9,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 92 500 zł, czyli 39,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.09.2018, zł/m²
8 482
237 500 zł
Sprzedaż 22.07.2019, zł/m²
11 786
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 304
92 500 zł · 39,0%
Trzymanie
9,8 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,8 mies. (297 dni)
- Różnica cen brutto
- 92 500 zł
- ROI
- 39,0%
- ROI roczne
- 49,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,2%
- Ponad rynek
- +34,7 pp · 82 474 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 600kupno13 50015 800kupnosprzedaż17 30019 000sprzedażkupno 8 482 zł/m²sprzedaż 11 786 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2018215 → 238 tys. zł+23+10,5%28 m²2,1 mies.parter