Odsprzedaż: Warszawa, Obozowa 71
32 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,2 m² pod adresem Obozowa 71 w Warszawie kupiono 10.05.2019 za 315 000 zł (9 770 zł/m²) i sprzedano 26.10.2021 za 345 000 zł (10 701 zł/m²), po 29,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 9,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.05.2019, zł/m²
9 770
315 000 zł
Sprzedaż 26.10.2021, zł/m²
10 701
345 000 zł
Różnica cen, zł/m²
931
30 000 zł · 9,5%
Trzymanie
29,6 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,6 mies. (900 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 9,5%
- ROI roczne
- 3,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 29,7%
- Ponad rynek
- -20,1 pp · -63 386 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 16 600kupno13 50015 800kupnosprzedaż17 30019 000sprzedażkupno 9 770 zł/m²sprzedaż 10 701 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →