Flip: Warszawa, Obozowa 69
32 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,0 m² pod adresem Obozowa 69 w Warszawie kupiono 08.12.2021 za 355 000 zł (11 094 zł/m²) i sprzedano 27.10.2022 za 510 000 zł (15 938 zł/m²), po 10,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 43,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.12.2021, zł/m²
11 094
355 000 zł
Sprzedaż 27.10.2022, zł/m²
15 938
510 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 844
155 000 zł · 43,7%
Trzymanie
10,6 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,6 mies. (323 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 43,7%
- ROI roczne
- 50,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,6%
- Ponad rynek
- +37,0 pp · 131 484 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 16 800kupno14 00016 100kupnosprzedaż17 30019 100sprzedażkupno 11 094 zł/m²sprzedaż 15 938 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2019261 → 379 tys. zł+118+45,2%38 m²19,7 mies.parterodsprzedaż