Flip: Warszawa, Obozowa 68
29 m² · 10.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,0 m² pod adresem Obozowa 68 w Warszawie kupiono 14.07.2017 za 190 000 zł (6 552 zł/m²) i sprzedano 20.10.2017 za 270 000 zł (9 310 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 42,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.07.2017, zł/m²
6 552
190 000 zł
Sprzedaż 20.10.2017, zł/m²
9 310
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 759
80 000 zł · 42,1%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (98 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 42,1%
- ROI roczne
- 270,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,9%
- Ponad rynek
- +40,2 pp · 76 455 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 16 600kupno13 50015 800kupnosprzedaż17 30019 000sprzedaż‹kupno 6 552 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 310 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →